Wij staan voor
duurzame investeringen
op lange termijn.

Facts & figures

Wij initiëren, ontwikkelen en realiseren nieuwbouwprojecten van A tot Z. Met meer dan 30 jaar ervaring op de teller en tal van succesvolle projecten, realiseren wij uw investeringsdroom. 

Uw ervaren projectontwikkelaar voor investeringsprojecten. 

Totale omzet

1,3

miljard EUR

Aantal projecten

154

Aantal verkochte entiteiten

15.232

In de kijker

Ultiem vakantie vieren? Dat kan in Serena Bay, één van onze gerenommeerde vastgoedprojecten. Gelegen op een AAA-locatie in Kaapverdië en met tal van faciliteiten, is Serena Bay een uitgelezen investeringskans.

Waarom Serena Bay? En waarom investeren? Lees de Q&A om een antwoord te krijgen op uw vragen!

Serena Bay

Waar liggen de Kaapverdische Eilanden?

De Kaapverdische Eilanden zijn een archipel gelegen in de Atlantische Oceaan, voorbij de Canarische Eilanden en kortbij de evenaar.

In welk seizoen bezoek je Kaapverdië het best?

Kaapverdië heeft geen seizoenen! Het schitterende klimaat kent minstens 350 dagen zon per jaar, temperaturen van 25°C tot 32°C en een lage vochtigheidsgraad.

Waar vind je Serena Bay?

Serena Bay ligt op het meest zuidelijke punt van Sal, op wandelafstand van het bruisende stadje Santa Maria. Volledig omgeving door strand, met zicht op de Atlantische Oceaan. 

Hoe ver ligt het luxeresort van de luchthaven?

Op slechts 15 à 20 minuten rijden van de luchthaven van Sal vind je Serena Bay.

Wat is er te beleven op de site van Serena Bay?
  • Sportinfrastructuur voor zowel binnen- als buitensporten (met minigolf en aquapark)  
  • Tal van wellnessfaciliteiten
  • Moderne haven met plaats voor 150 jachten
  • Bruisend shoppingcenter
Wat valt er te doen in de buurt?
  • Het bruisende stadje Santa Maria heeft een idyllische boulevard en een 8 kilometer lang hagelwit strand, omgeven door helderturquoise water
  • Sal staat verder gekend als een luxeoord voor watersporters: surfen, duiken, kiten, zeilen… 
  • Ook het zoutmeer Pedra De Lume is een bezoek meer dan waard
  • Op minder dan 3 km vind je een golfterrein

Aankoop en verhuur

Krijg ik een notariële akte van mijn aankoop?

Absoluut. U bent 100% eigenaar van uw privatieve kavel, mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen alsook eigenaar van de grond. Bijgevolg ontvangt u een eigendomstitel en een afschrift van de basisakte. Dit alles wordt notarieel beschreven.

Wat zijn de individuele en algemene kosten?
  • De algemene aankoopkosten zijn 4% (alles inbegrepen). Elk jaar betaalt u een onroerende voorheffing (IUP).
  • Voor de Luxury Suites dient u geen bijdrage te leveren voor het dagelijks onderhoud. Uitsluitend op een passieve manier wordt er een reserve aangelegd om de Luxury Suites altijd in goede conditie te houden.
  • Voor de Beach Houses en Beach Villas betaalt u een jaarlijkse provisie voor het onderhoud en een jaarlijks forfaitair bedrag als reserve voor de instandhouding van het patrimonium.
Hoe wordt mijn eigendom verhuurd (pakket, individueel, hotel)?

Je eigendom wordt in pakket verhuurd dankzij een samenwerking met alle grote spelers actief in de toeristische sector.

Welke promotor realiseert het project?

Serena Bay wordt gerealiseerd door Cabobel SA. 100% Belgisch bestuur, 100% Belgisch kapitaal met 30 jaar ervaring. Ontdek verschillende van onze gerealiseerde projecten onderaan deze pagina.

Wanneer ontvangt u huurinkomsten?

Serena Bay bevindt zich op een AAA-locatie met zeer hoog potentieel op meerwaarde. Dankzij de combinatie van hoge, inflatiebestendige huurinkomsten, weinig zorgen en onderhoud én een lage investeringsdrempel, is het luxeresort een uitgelezen kans voor investeerders.

  • Bij de Luxury Suites kan u rekenen op een gegarandeerd rendement van minimum 5%, minstens 15 jaar lang.
  • Bij de Beach Houses en Beach Villas bepaalt u zelf uw rendement. Bent u er niet? Dan wordt uw vakantieverblijf professioneel verhuurd en ontvangt u de huuropbrengsten.

Een stukje Dubai en een vleugje Malediven in het hart van de Atlantische Oceaan

Over het luxeresort Serena Bay op Kaapverdië

Referenties

Residentie Waterfront

Residentie Dockside Gardens

Residentie Park Toren

Residentie Beau Séjour

Dunehotel

Dunehotel

Dunas de Barbate

Cabobel SA
Mindelo – Sao Vicente

Tel: 0032 52 89 50 80
E-mail: sales@caboverde-resorts.com